Construir una casa con bloques de concreto es una de las opciones más populares y duraderas en Panamá. Este tipo de construcción no solo es resistente al clima tropical, sino que también ofrece buena seguridad y un mantenimiento relativamente bajo. Pero ¿cuánto cuesta realmente construir una casa de este tipo?

En este artículo te explicamos los factores que influyen en el costo, te damos una idea del precio por metro cuadrado, y te mostramos por qué construir con bloques de concreto puede ser una inversión inteligente.

Precio aproximado por metro cuadrado

El costo de construir una casa con bloques de concreto en Panamá varía dependiendo del diseño, acabados, ubicación y tamaño del proyecto. Sin embargo, como referencia general:

• Construcción básica:
   Desde $450 a $600 por m²
  Incluye estructura, paredes, techo, instalaciones básicas y acabados sencillos.

• Construcción de nivel medio:
   Desde $650 a $850 por m²
  Con mejores acabados, pisos cerámicos, ventanas de aluminio y cocina básica.

• Construcción de alto estándar:
  Desde $900 a $1,200+ por m²
  Acabados premium, diseño arquitectónico personalizado, ventanas térmicas, cocinas integrales, etc.

• Factores que influyen en el costo final

  1. Tamaño de la casa

  Mientras más metros cuadrados, mayor el presupuesto total, pero menor el costo por m² debido a economía de escala.

  2. Ubicación del terreno

  Construir en zonas urbanas (como Ciudad de Panamá) suele ser más costoso que en áreas rurales, por el precio de transporte, permisos y mano de obra.

  3. Tipo de cimentación

  Terrenos blandos, inclinados o con relleno pueden requerir fundaciones más profundas o reforzadas, elevando el costo.

  4. Diseño arquitectónico

  Una casa con formas simples y techos rectos es más económica de construir que una con curvas, desniveles o múltiples niveles.

  5. Acabados

  Cerámicas, puertas, ventanas, pintura, cielo raso, muebles fijos… todo esto representa un porcentaje significativo del presupuesto total.

  6. Instalaciones eléctricas e hidráulicas

  La complejidad del sistema, cantidad de puntos de conexión, y materiales utilizados también influyen.

  ¿Es más barato construir con bloques que con otros sistemas?

  En comparación con métodos como prefabricados livianos o drywall estructural, los bloques de concreto pueden tener un costo inicial ligeramente más alto. Sin embargo, su vida útil, resistencia estructural y capacidad de aislamiento los hacen más rentables a largo plazo.

  ¿Qué bloques se usan comúnmente?

  En Panamá, los más usados son:

  • Bloque de concreto de 6” y 8”

    • Para muros portantes y cerramientos exteriores.

  • Bloques de 4”

    • Para divisiones internas.

  • Bloques tipo split o decorativos

    • Para acabados estéticos o ventilación.

  Una buena planificación comienza con elegir el bloque adecuado para cada parte de la casa.